Исковое заявление о признании права собственности

Оглавление

Скачать

Образец

В _________________________ районный суд

(Ф.И.О. владельца земельного участка)

телефон: ________________, факс: __________,

адрес электронной почты: ___________________

Представитель истца: _______________________

(данные с учетом ст. 48 Гражданского

и Российской Федерации)

телефон: ________________, факс: __________,

адрес электронной почты: ___________________

телефон: ________________, факс: __________,

адрес электронной почты: ___________________

Цена иска: ______________________ рублей

Госпошлина: _____________________ рублей

о признании права собственности на земельный участок

___»_________ ____ г. решением ______________________________ N ______ истцу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок N _____, площадью ______ кв. м в _________________, расположенном по адресу: ________________________________, кадастровый N ____________________, что подтверждается _________________________________.

«___»________ _____ г. истец обратился в _______________________________ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

Вместе с тем решением N _____ от «___»_________ ____ г. истцу было отказано в регистрации данного права в связи с ____________________________, что подтверждается __________________________________.

Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, что подтверждается _____________________________________________.

Истец владеет участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания, что подтверждается ___________________________________.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, ст. ___ Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый N ____, расположенный по адресу: ____________________________________.

  1. Копия документации на земельный участок от «___»________ ___ г. с приложениями.
  2. Копия решения N ___ от «___»________ ____ г. о предоставлении земельного участка истцу.
  3. Копии документов, подтверждающих невозможность истца оформить право собственности на земельный участок.
  4. Копия решения об отказе в регистрации права собственности на земельный участок N ___ от «___»________ ____ г.
  5. Документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом земельным участком.
  6. Документы, подтверждающие отсутствие притязаний на земельный участок.
  7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
  8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  9. Доверенность представителя от «___»________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
  10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Исковое заявление о признании права собственности

Вопросы защиты прав собственности всегда очень актуальны. Когда мирным путем решить спор об определении доли в наследуемом имуществе или в другой ситуации невозможно, требуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. О том, как составить документ и куда следует обратиться, мы расскажем в нашей статье.

Суд является единственным компетентным органов на территории РФ, который может разрешить спор между сторонами о наличии либо отсутствии права собственности, судебное решение является основной для реализации правомочий по владению, распоряжению и использованию собственности. Исходя из сказанного, можно определить, что иск о признании права собственности есть форма защиты права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Когда следует обратиться в суд с исковым заявлением

Имущество может являться собственностью гражданина, организации, государства или его субъектов и муниципальных образований. Необходимость обращения в суд о признании права собственности может возникнуть у каждого из перечисленных субъектов.

Как правило, в суд обращаются в случае споров, которые возникают между претендентами на владения имуществом, например, в споре между супругами при разводе или при определении доли наследства между наследниками. Однако, нередко иски о признании прав собственности обращены к третьим лицам, которые конкретно на собственность не претендуют, но право истца на нее не признают или оспаривают. В качестве примера можно привести иск, обращенный к местной администрации, которая не оформляет документы на приобретенное жилое помещение.

В целом, подавать иск о признании права собственности следует в следующих случаях:

  1. при некоторых жилищных спорах;
  2. защиты от оспаривания права собственности и имущества при необоснованном включении его в опись на наложение ареста;
  3. при оспаривании права собственности, когда есть ошибочное предположение о том, что он принадлежит другому субъекту;
  4. при наличии спора об определении размера доли между участниками общей долевой собственности.

Основания для подачи искового заявления на право собственности

Статья 15 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что «защита гражданских прав осуществляется путем признания права». Что формирует основное юридическое основание для подачи иска и признание права собственности в суде. Фактическим же основанием для реализации права являются обстоятельства, подтверждающие наличие истца прав собственности – документы, показания свидетелей и другие доказательства.

Исковое заявление о признании права собственности: как составить

Правила подачи иска любого типа определены статьей 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковое заявление о признании права собственности не является исключением. Документ составляется исключительно в письменной форме, он должен содержать:

  • наименование судебного органа, куда он адресован;
  • данные истца и его представителя (ФИО, полное наименование организации, место жительства или место нахождения);
  • данные ответчика (ФИО, полное наименование организации, место жительства или место нахождения);
  • краткое изложение сути проблемы – в чем конкретно заключается нарушение прав собственности истца или угроза таких нарушений;
  • все обстоятельства, которые служат основанием для подачи иска, в том числе, перечисляются доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • правильно оформленную просьбу истца о признании права на конкретное имущество.

Важно! Иск обязательно должен содержать дату составления и подпись истца или его представителя.

Согласно статьи 132 ГПК РФ, к исковому заявлению о признании права собственности необходимо приложить следующие документы:

  1. квитанцию об оплате государственной пошлины;
  2. копию иска по количеству ответчиков и третьих лиц;
  3. документы, являющиеся подтверждением обстоятельств обоснованности требований истца.

Важно! Статистика судебной практики говорит о том, что перечень документов, которые подтверждают право собственности истца, может быть абсолютно различным, что зачастую усложняет задачу подачи иска в суд. В целях исключения ошибки рекомендуем обязательно определить перечень документов с юристом.

Скачать исковое заявление о признании права собственности

Иск о признании права собственности на новостройку: особенности составления

Сегодня, все чаще возникают ситуации, когда гражданин не может оформить право собственности документально на квартиру, которой фактически владеет, поскольку приобрел ее в ходе строительства. Однако, даже после сдачи объекта, застройщик не торопится отдать квартиры в собственности, в этом случае владельцу необходимо признать право собственности на новостройку через суд.

Также к иску, помимо обязательных, следует приложить следующие документы:

  • платежные документы, которые подтверждают факт полной стоимости квартиры;
  • инвестиционный договор, а также все дополнительные соглашения к нему;
  • акт приема-передачи жилья;
  • технические документы на квартиру – кадастровый и технический паспорт, и другое.

Кроме того, суд может затребовать документ Росреестра, договоры, которые застройщик заключал с другими инвесторами, разрешение на ввод дом в эксплуатацию и т.д.

Исковое заявление о праве на наследство (образец)

Один из популярных и распространенных видов судебных разбирательств — процедура признания права собственности на наследуемое имущество. Законодательством РФ регламентирован механизм получения наследуемого имущества в собственность по закону или завещанию. Но на практике при оформлении наследства очень часто встречаются сложности и спорные ситуации, требующие разрешения.

Принятие наследства возможно двумя способами — наследование по завещанию наследодателя (гл. 62 ГК РФ) и наследование по закону (гл. 63 ГК РФ). Обязательным условием признания завещания действительным является его составление дееспособным лицом (наследодателем) и при жизни.

Вступить в право наследования возможно и на законных основаниях, то есть в том случае, если не было составлено завещания, или оно было признано недействительным. Обе процедуры четко регламентированы Гражданским кодексом РФ. Но тем не менее процедура вступления в права наследника является одной из самых сложных в юридическом отношении, поэтому довольно часто возникают споры, связанные с наследованием имущества. Данные споры рассматриваются судом общей юрисдикции на основании поданного искового заявления.

Как правильно составить иск о признании права на наследство

Законом четко ограничены обстоятельства, при которых можно подать исковое заявление о признании права на наследуемое имущество:

  • собственность наследодателя при его жизни не была зарегистрирована в законном порядке;
  • наследником был пропущен срок, отведенный законом для вступления в наследство;
  • отсутствие документов, подтверждающих родственную связь с умершим, если имущество распределяется по закону;
  • если гражданин после смерти наследодателя (собственника) фактически распоряжается и пользуется имуществом, но не обращался к нотариусу.

Обратите внимание!

Если гражданину полагается наследство после смерти наследодателя, то для полноправного владения им в обязательном порядке необходимо принять наследство.

Процедура вступления или отказа от наследования урегулирована ст. 1152 ГК РФ. Ключевым моментом в данном случае является цельность принятия наследства — наследство можно принять только полностью, включая все права и обязанности, не отказываясь от части наследуемого имущества. Таким образом, наследниками принимаются не только права собственности, но и наследуются обязанности (кредитные, финансовые и др.).

Документы, которые необходимо приложить к исковому заявлению:

  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • заявление с приложениями копий по числу лиц, участвующих в деле;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие связь с наследодателем;
  • документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру;
  • доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; справка, выданная ТСЖ; своевременная оплата коммунальных услуг (подтверждается копиями квитанций об оплате), справка об отсутствии задолженности);
  • документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Образец иска о признании права собственности на наследство

Исковое заявление о признании права собственности на наследуемое имущество по правилам ГПК РФ подается в районный суд по месту нахождения имущества. Заявление должно быть составлено по правилам, установленным в ст. 131, ст. 132 ГПК РФ. Истцом в данном процессе будет выступать заинтересованное лицо, а ответчиком тот, к кому направлен иск в защиту своих прав на данное имущество.

При подаче искового заявления должна быть оплачена государственная пошлина, которая рассчитывается от заявленной цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Истцом при подаче заявления в судебную инстанцию необходимо доказать, на каких основаниях он должен быть признан наследником данного имущества. В судебном процессе можно ходатайствовать о допросе свидетелей, которые могут подтвердить те или иные юридически значимые факты. На основании поданного искового заявления суд вынесет либо мотивированное решение об отказе в заявленных требованиях, либо вынесет положительное решение в пользу истца.

Обратите внимание!

Составление искового заявления о признании права собственности на наследуемое имущество процедура достаточно сложная. От результата принятия решения судом в дальнейшем зависит благосостояние заявителя.

Для решения вопросов, связанных со спорами в отношении наследуемого имущества, советуем вам обратиться за помощью к нашим квалифицированным юристам, которые в краткие сроки помогут урегулировать проблему, независимо от того, находитесь ли вы в Москве или другом регионе России.

Образец заявления

Для подачи заявления вы можете воспользоваться подготовленным бланком общей формы и заполнить его.

Иск о признании права собственности (образец): Бесплатная помощь юристов

356140, г. И., ул. Л. д. 15.

01.04.20.. года Ч. Ю.А. подал в И. районный суд С. края исковое заявление к ответчикам П. О. В., П. О. Н. о разделе совместно нажитого имущества не определенной истцом в соответствии со ст. 91 ГПК РФ стоимостью — незавершенного строительством жилого дома, в виде фундамента, возведенного на земельном участке и огороженный металлическим забором, расположенного по адресу ул. С. 19 г. И..

В последствии исковые требования истец уточнил и просил суд разделить совместно нажитое имущество – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. И., ул. Л. № 44.

П. О.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 855 кв. м., в г. И. по ул. Л. № 44 под строительство жилого дома. Это подтверждается постановлением Главы г. Из. № 38.. от 26.05.20.. г. (копия приложена к исковому заявлению).

После выделения земельного участка мы: П. В. М. и П. В. И. сами осуществляли строительство жилого дома, но достроить его не смогли из-за недостаточности денежных средств. На свои личные денежные средства мы приобретали строительные материалы (копии товарной накладной № 84.. от 03.12.20.. г. и технического паспорта прилагаются к исковому заявлению). П. В.И. сам лично строил дом.

Между П. О.В., П. В.И. и П. В.М. была достигнута договоренность о том, что П. В.И. и П. В.М. построят жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу ул. Л. № 44 г. И., для несовершеннолетнего П. Е. О.. Ни П. О.В. и П. О.Н. не были против этого, так как именно с этой целью П. О.В. и подал заявление в администрацию г. И. для выделения земельного участка под строительство жилого дома. Внук сам не мог осуществить это право, так в 20.. году был несовершеннолетним. Об этом нам разъяснили в администрации г. И..

П. О.В. по решению И. районного суда от 13.11.20.. года признан безвестно отсутствующим с 22.08.20.. года (копия приложена к исковому заявлению). После этого недвижимым имуществом – земельным участком по адресу г. И., ул. Л. 44 владели мы, несли расходы по его содержанию, охране, уплачивали налоги и т.д.

Право собственности на земельный участок и объект незавершенный строительством не зарегистрировано в установленном законом порядке, спорное недвижимое имущество находится во владении П. В. М. и П. В. И..

В соответствии с разделом 3 технического паспорта право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с этим я вынуждена оформить право собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине мною были собраны необходимые документы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 218 ГК РФ « Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ».

В соответствии со статьей 219 ГК РФ « Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ».

Статья 12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты – признание права.

При подаче иска истцами подлежит уплате государственная пошлина в сумме 3784,80 рублей . Нами оплачена государственная пошлина в сумме 1000,00 рублей , по 500,00 рублей каждым. В связи с тем, что мы являемся пенсионерами и кроме пенсии не имеем доходов, не имеем возможности оплатить государственную пошлину в полном размере. В соответствии с частью 2 статьи 333.20 НК РФ: «Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового Кодекса РФ». Поэтому прошу суд снизить истцам размер государственной пошлины до 1000,00 рублей , которые нами были уплачены.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 42, 131 ГПК РФ,

Признать за истцами П. В. М. и П. В. И. право совместной собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 236,9 кв. м. подтверждается техническим паспортом по состоянию на 05.05.20.. года, под литером А, под инвентарным номером 93. расположенный по адресу: С. край, И. район, г. И., ул. Л. 44.

Снизить истцам П. В. М. и П. В. И. размер государственной пошлины при подаче искового заявления в с 3784,80 рублей до 1000,00 рублей .

Копия искового заявления – 3 экз. на 2 л.;

Копии паспортов – 4 экз. на 2 л.;

Товарная накладная – 4 экз. на 1 л.;

Технический паспорт – 4 экз. на 1л.;

Копия решения суда – 4 экз. на 1 л.;

Копия технического паспорта – 4 экз. на 6 л.;

Копия справки – 4 экз. на 1 л.;

Копия постановления -4 экз. на 1 л.;

Копия типового договора – 6 экз. на 3 л.;

Квитанция об уплате гос. Пошлины – 2 экз. на 2 л.

Исковое заявление о признании права собственности

Признание права собственности в некоторых случаях может проводиться исключительно в судебном порядке. При этом разрешение данного вопроса во многом зависит от качества подготовки необходимых документов. Рассмотрим в статье, как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на различное имущество.

Законодательное регулирование права собственности и его приобретения

Основным нормативным документом, в соответствии с которым подается исковое заявление о признании права собственности, является Гражданский кодекс РФ. Вопросам права собственности и его приобретения посвящен Раздел II ГК РФ. При этом само по себе признание права собственности на имущество, как движимое, так и недвижимое далеко не всегда проводится в судебном порядке. Таковой порядок необходим лишь если имущество является спорным, то есть – на право собственности претендует несколько лиц, либо в отношении недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации.

Куда подавать исковое заявление о признании права собственности

Подается исковое заявление о признании права собственности в соответствии с нормативами о подсудности. Так, в случае недвижимости действует исключительная подсудность данного вопроса судам, находящимся территориально по месту нахождения такового недвижимого объекта. В остальных случаях территориально иск подаётся в суд, находящийся по месту проживания ответчика, либо истца.

Родовая подсудность дел о признании права собственности зависит от стоимости имущества, по которому подаётся данный иск. Так, в случае если стоимость имущества составляет менее 50 тыс. рублей, данные дела подсудны мировым судьям. Если же цена спорного имущества превышает данную сумму, то дело рассматривается районным судом.

Образец иска о признании права собственности, правила составления

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются реквизиты суда, реквизиты истца и ответчика, если таковой присутствует, а сам иск должен содержать в себе информацию, на основании которой может быть признано за истцом право собственности. Таковыми доказательствами могут выступать документы о приобретении права собственности, свидетельские показания, аудио и видеозаписи и другие доказательства соответственно процессуальным нормативам.

Образец искового заявления о признании права собственности на имущество вы можете скачать здесь.

При этом следует помнить, что рассмотрение такового искового заявления в обязательном порядке требует уплаты госпошлины. Её размеры в вопросах признания права собственности определяются положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и зависят от стоимости имущества. Так, размер госпошлины в исках по признанию права собственности составляет, в зависимости от стоимости:

  1. До 20 тыс. рублей – 4% цены имущества, но не менее 800 рублей;
  2. От 20 тыс. рублей до 100 тыс. рублей – 3% от суммы, превышающей 20 тыс. рублей + 800 рублей.
  3. От 100 тыс. рублей до 200 тыс. рублей – 2% от суммы, превышающей 100 тыс. рублей + 3200 рублей.
  4. От 200 тыс. рублей до 1 млн. рублей – 1% от суммы, превышающей 200 тыс. рублей, + 5200 рублей.
  5. Более 1 млн. рублей – 0,5% от суммы, превышающей 1 млн. рублей + 13200 рублей, но не более, чем 60 тыс. рублей.

В статье использовались материалы с сайтов: http://advocate-service.ru/documents/statement/zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti.html, http://pravovedus.ru/library/doc/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti/, http://pravo21vek.ru/articles/nasledstvo/isk-o-prave-na-nasledstvo/, http://of-law.ru/iskovye-zayavleniya/iskovye-zayavleniya-o-priznanii-prava-sobstvennosti/isk-o-priznanii-prava-savmestnoj-sobstvennosti.html, http://pravo.moe/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti/,

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector