Срок исковой давности по коммунальным платежам по закону

Срок исковой давности по коммунальным платежам не рассматривается ни ЖК РФ, ни любыми другими правовыми актами, которые касаются жилищно-коммунального хозяйства. Это прерогатива ГК, которая в случае длительной неуплаты гражданином коммунальных услуг, переходит на взаимоотношения между должником и управляющей компанией.

Оглавление

Разновидности исковой давности

Отношения между собственниками жилья, то есть — потребителями, и организациями, которые предоставляют коммунальные услуги, то есть исполнителями, регулируются Жилищным Кодексом, а также Постановлением Правительства под номером 354. Многие функции возложены на договоры, которые подписывают потребитель и исполнитель.

Но есть аспекты их взаимоотношений, которые не зависят ни от соглашения, ни от других законов. Речь идет о сроке исковой давности по общей задолженности и по долгам за какую-нибудь одну услугу. Здесь основанием служит Гражданский кодекс и его 195 статья. ЖКХ или управляющая компания могут, в случае неуплаты платежей в течение длительного времени подать в суд на потребителя.

Поэтому нужно знать свои права, которые закреплены законодательством. По ст. 195 ГК РФ исковой давностью можно считать срок, который отведен для защиты права пострадавшей стороны. Пострадавшей стороной в этом случае выступает ЖКХ или управляющая компания, которая не получает оплату за предоставленные услуги.

По статье ГК РФ сроки действуют не только для тех организаций, права которых нарушены. Также правомочно это понятие и для любых заинтересованных лиц. Нужно знать и то, что эти сроки не могут заменить ни договоры, ни акты заинтересованных сторон.

Поскольку этот срок — императивный, то есть не может быть заменен, то нужно иметь представление об этом временном промежутке.

Сроком исковой давности может воспользоваться как потребитель, так и исполнитель. Есть 2 вида сроков:

  • общий, который длится 3 года;
  • специальный, для особых случаев, у него есть своя классификация.

Срок исковой давности не может превысить 10 лет. Начало этого периода считается со дня нарушения.

Специальный также делится на следующие временные периоды:

  • 3-месячный срок — при нарушении права преимущественной покупки;
  • 6-месячный срок — по искам чекодателя;
  • 1 год — по перевозкам грузов;
  • 2 года — недостатки товара и по страхованию;
  • 5 лет — иски по недостаткам в строительстве;
  • 6 лет — по загрязнению нефтью;
  • 10 лет — связан с морскими перевозками.

Есть требования, по которым устанавливаются специальные периоды исковой давности. Стороны не смогут изменить эти сроки, но могут воспользоваться Кодексом для их приостановления или перерыва.

Исковая давность по платежам за коммунальные услуги

Срок исковой давности по «коммуналке» принадлежит к первой разновидности, то есть — общий срок. Именно 3 года — это срок, по истечении которого, все долги потребителя одной или нескольких коммунальных услуг считаются аннулированными.

Если за коммунальные платежи не вносится плата, то управляющие компании или другие организации, предоставляющие услуги собственникам жилья, стараются каким-то образом вернуть свои деньги. На такие платежи исполнитель имеет законное право, которое закреплено в ЖК РФ, 354 Постановлении и договоре между собственником и исполнителем.

Не добившись от должника оплаты, управляющая компания передает дело в суд. От решения суда зависит взыскание этой задолженности. Понятно, что исполнитель, доставляющий коммунальные услуги, будет действовать в своих интересах. Это значит, что он будет добиваться через суд максимальной суммы с процентами.

Разумеется, что не в интересах пострадавшей стороны (в нашем случае — управляющей компании или ЖКХ) сообщать о праве на исковую давность. Это должен инициировать сам ответчик. Для того, чтобы реализовать свое право, должник должен собрать необходимые документы.

При этом следует соблюдать правила, которые позволят воспользоваться сроком исковой давности:

  • на протяжении трех лет с момента возникновения долга не должно быть подписано ни одного документа, где должник прямо или косвенно признает наличие долга;
  • не вносить деньги на счет за коммунальные услуги, так как срок исковой давности пропорционально отодвинется;
  • не признавать ни в письменной, ни в устной (по телефону) форме долг, в том числе перед коллекторскими агентствами.

При соблюдении этих правил, суд может удовлетворить заявление о сроке исковой давности на основании статьи 195 ГК РФ.

На видео о долгах по коммунальным платежам

Заявление можно составить в свободной форме. Нужно помнить, что обоснованная инициатива должна исходить в обязательном порядке от должника.

Какой исковой срок давности по взысканию задолженности ЖКХ?

Оплата коммунальных услуг в неполном объёме приводит потребителя к накоплению долгов. Причины возникновения задолженности могут быть различными, но не зависимо от их природы возникновения коммунальные организации будут непременно требовать их добровольного погашения или принудительного через суд.

Однако в России законодательством разработан механизм применения срока исковой давности по коммунальным платежам.

Понятие срока исковой давности

Исковая давность – это предельный отрезок времени, который устанавливается и применяется для защиты прав задолжников на законодательном уровне. Этот судебный регламент применяется кроме ответчиков к другим заинтересованным лицам по рассматриваемому делу. Согласно утверждённому статьёй 195 ГК РФ механизму применения временного промежутка, этот отрезок времени не может меняться по соглашению сторон участвующих в споре.

В судебной практике к жилищно-коммунальным платежам применяется только общий срок исковой давности, то есть коммунальщики могут провести в суде взыскание лишь за 3 года.

Долг по услугам ЖКХ, возникший за срок более, чем 3 года не подлежит принудительному взысканию. Даже при наличии особых условий, которые укажет коммунальная организация в своих требованиях.

Как применить срок исковой давности по коммунальным платежам

При рассмотрении дела о принудительном взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги сторона истца в обязательном порядке прикладывает расшифровку суммы задолженности. Исходя из этой расшифровки, можно исключить суммы, начисленные за период свыше трёх лет.

Суд принимает решение о применении срока исковой давности только по заявлению ответчика, которое должник приобщает к делу в процессе рассмотрения иска. После вынесения судебного решения произвести корректировку суммы долга за счёт законного применения ограничения во времени будет невозможно. Судебные приставы изыскивают суммы указанные в судебном решении в полном объёме.

Написать заявление об истечении отрезка регламентного времени можно в произвольной форме, но с указанием всех имеющихся данных доказывающих возможность применения законного ограничения периода взыскания.

В каком случае судом принимается ходатайство о применении срока исковой давности

Требования должника о соблюдении правового консенсуса принимается судом не зависимо от любых причин заявленных истцом. В случае с неоплаченными счетами по коммунальным услугам физических лиц применяется статья 199 ГК РФ, на которую ссылается должник в ходе слушания дела и служит для вынесения справедливого решения об отказе коммунальщикам в таком иске. Но задолжнику следует знать следующие нюансы, при которых ходатайство не будет применено в пользу ответчика:

  • если за последние три года был внесён хотя бы один платёж, то отсчёт временного ограничения начинается с этого события. Суд обязательно откажет в списании долга, если оплаты в рассматриваемом периоде потребителем производились;
  • существуют подписанные акты сверки задолженности, договора на реструктуризацию долга, долговые расписка за оспариваемый период;
  • существуют иные документы, где ответчик прямо или косвенно признаёт существующий долг.

При наличии хотя бы одного из условий коммунальщики вправе взыскать полную сумму задолженности.

Что такое пропуск срока исковой давности

Согласно ГПК РФ предоставленный регламентный период действует как средство для защиты прав ответчика. Момент предъявления требований за время свыше трёх лет, например, в 2018 году взыскать задолженности за 2011 – 2014 года определяется судом, как упущенный период предъявления коммунальщиками требований и вероятнее всего рассмотрен не будет. Пропуск временной давности применяется по заявлению ответчика.

Написать заявление и приобщить его к делу о взыскании коммунальных долгов возможно после предъявления исковых требований. При этом суд поясняет истцу юридические последствия допущенного пропуска, возможность восстановления заявленного периода и определяет дату слушания дела о применении пропуска срока. Если период пропущен и оснований для его возобновления юридически нет, то суд отказывает в принудительном взыскании долгов за коммунальные услуги.

Составить заявление о пропуске события по времени нужно в соответствии с требованиями закона для того, чтобы донести при разбирательстве чёткие и правильные данные по делу.

Гражданам – задолжникам нужно знать, что правила применения исчисления регламентного периода также распространяется и на компании коллекторов, к помощи которых прибегают коммунальные службы по части работы с неблагонадёжными жильцами.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Прощение долга по коммунальным платежам. Срок исковой давности

В последнее время коммунальщики активизировались в сборе просроченных платежей по коммунальным услугам. При этом требования о погашении задолженности выставляются зачастую за несколько лет. Разберемся в том за какой период имеют право требовать задолженность по коммунальным платежам и как собственнику отстоять свои права.

1. Судебный приказ.

После вынесения приказа суд обязан его направить должнику. Должник, получивший судебный приказ, в течение 10 дней должен направить в суд возражение. В возражении достаточно указать, что вы не согласны с долгом, в этом случае суд отменяет судебный приказ, о чем извещает кредитора.

2. Исковое заявление.

Коммунальщики могут подать исковое заявление о взыскании имеющейся задолженности. В этом случае назначают судебное заседание, в которое вызываются стороны.

Как оспорить требования?

В обоснование своих требований истец должен предоставить доказательства того, что он является надлежащим получателем платежей. Такими доказательствами являются протоколы общих собраний собственников, договоры на управление домом.

В обоснование размеров платежей истец должен предоставить информацию о тарифах, а также договорах заключенных с организациями поставляющими свет, воду, тепло и т.д.

Отсутствие данных документов, должно расцениваться судом, как недоказанность исковых требований, о чем обязательно стоит указать суду.

Срок исковой давности.

Срок исковой давности по такой категории дел составляет три года. Например, в январе 2018 года и истек срок по платежам, срок уплаты которых наступил в декабре 2015 года и ранее. Таким образом если в исковом заявлении, поданного в январе 2018 года содержаться требования о взыскании платежей начисленных до декабря 2015, то такие требования выходят за срок исковой давности.

Заявляем о пропуске срока исковой давности.

Для того, чтобы суд мог отказать во взыскание задолженности с истекшим сроком исковой давности ответчику необходимо заявить ходатайство. Ходатайство обязательно заявлять в письменном виде. В его тексте нужно указать, что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по задолженности за коммунальные услуги

Учитывая накопление кредитной задолженности населения, падения его реальных доходов, происходит увеличение неуплаченной суммы по коммунальным платежам за услуги, предоставляемые поставщиками газа, электроэнергии, водоснабжения и отопления.

В суды поступают тысячи исков от управляющих компаний. Какие из них имеют шансы на положительное решение судьи, как можно избежать судебных тяжб и уменьшить сумму долга — об этом в статье.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Суды обязаны принимать к рассмотрению любой иск стороны договора, независимо от длительности задолженности. Но тот факт, что с момента накопления долга по оплате услуг, например, ЖКХ, прошло более трех лет — может служить поводом для отказа в возбуждении делопроизводства по взысканию долга по платежам.

Статья 196 ГК РФ — общий срок исковой давности по ЖКХ

Судами используется норма, установленная в Гражданском Кодексе РФ, в 196 статье, где значится: сроки давности по общим исковым заявлениям составляют три года, если для отдельных видов исков не установлены иные периоды взысканий по давности. Для истребования долга по коммунальным платежам специальные сроки не предусмотрены, поэтому три года — это период, за который в суде могут востребовать долг.

Срок давности по коммунальным платежам законодательные акты РФ

  • Основные моменты взаимоотношений сторон договора на оказание услуг ЖКХ, при их неисполнении потребителем, регулируются гражданско-правовым кодексом Российской Федерации, статьи от 121 до 129 конкретно описывают способы решения данных проблем. Моменты по срокам давности обязательств описаны в статье 196 того же документа.
  • Из нового: ФЗ от марта 2016 за № 45 ввел в сферу исковых взысканий по долгам ЖКХ практику судебного приказа. Когда без длительных проволочек и заседаний, при бесспорном долге, суд издает приказ и кредитор вправе получать средства в качестве оплаты коммунальных платежей с должника, если срок не истек.
  • Статья 121 ГПК РФ дает право на судебный приказ о возврате долга не более пятисот тысяч рублей.
  • Обязанности и права сторон договора по предоставлению удобств оговорены в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

Срок исковой давности по ЖКХ судебная практика

Уже при шестимесячном пропуске оплаты за пользование общим жилищным фондом, или по комуслугам компания-поставщик вправе затребовать средства с владельца помещения через суд. Однако сначала проходит процедура извещения должника с требованием в добровольном порядке заплатить за услуги в определенный срок.

Случались казусы, когда управляющая компания пыталась лишить жильцов, задолжавших крупные суммы, доступу к услугам: отключали свет, газ, воду и даже канализацию. Передавали сведения в налоговый орган. Узаконить такие запреты сложно. Учреждение — держатель долга для оформления запрета должно было обойти много бюрократических барьеров.

Так сформировалась судебная практика по взысканию долгов посредством судебных решений и передаче дела в службу судебных приставов. Так решить вопрос проще и законней. Право всех сторон было соблюдено.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

В рамках гражданского кодекса взыскивать неуплаченные по предоставленным коммунальным услугам средства с потребителя разрешается только за три предшествующих года (давность по ст 196), в течение которых гражданин пользовался таковыми:

  • Газом.
  • Электроэнергией.
  • Водой, водоотведением.
  • Отоплением.
  • Услугами по содержанию общедомового имущества и фонда недвижимости.

Заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам — образец

У лица, накопившего долг по коммунальным услугам, есть шанс уменьшить сумму коммунальных платежей по жилищным услугам:

  • После возбуждения искового производства подать в судебные органы заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам.
  • Образец этого документа представлен здесь.
  • После рассмотрения заявления осуществляется пересмотр оспариваемой суммы по сроку давности. И ее снижение с вычетом долга, накопленного по платежам в годы, предшествующие 3-х летнему периоду до подачи искового заявления по коммунальной неуплате.
  • Жильцы-должники могут в досудебном порядке уладить претензии управляющих компаний и оплатить исковую часть или всю сумму. А также договориться о рассрочке платежа или частичном списании исковой суммы. Такие же компромиссные решения можно принять, подав заявление-ходатайство в ССПП при поступлении туда судебного документа о возврате коммунального долга.
  • Списывается сумма и при прохождении процедуры банкротства физ. лиц.

Заявление об истечении срока исковой давности за ЖКХ услуги

Если при востребовании средств с должника сумма за квартиру посчитана с пеней и за время, превышающее три года, по результатам подачи заявления об истечении исковой давности вычитают сумму за период более, чем 3 года. То есть заявление является аналогом ходатайства с целью списать часть задолженности.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

Регулярная оплата коммунальных платежей является законодательно установленной обязанностью каждого гражданина. Однако на практике многие лица по причине низких доходов или в связи с иными обстоятельствами не придерживаются этого правила.

Поставщики услуг или управляющие компании, права которых нарушают при неуплате потребители, могут в пределах определенного срока исковой давности взыскать причитающиеся им средства в судебном порядке.

Что это такое?

Исковая давность по коммунальным платежам представляет собой период времени, который предоставляется лицу для осуществления защиты своих прав, которые были нарушены, посредством подачи судебного иска.

В законодательстве конкретные сроки исковой данности при образовании задолженности по оплате ЖКУ не прописаны. Однако в общем случае он равен 3 годам, поэтому именно на данную цифру следует ориентироваться.

По прошествии этого времени имеющийся долг аннулируется, и добиться его возврата даже через суд поставщик не сможет.

Особенности применения

Проблема долгов за коммунальные услуги существует в нашей стране не одно десятилетие, и обусловлена главным образом достаточно высокими тарифами при скромных зарплатах. Хотя на практике среди наиболее злостных должников чаще всего числятся вполне обеспеченные люди, не оплачивающие коммуналку только по одним им известным причинам.

Так или иначе, плата за коммунальные услуги должна вноситься всеми потребителями, а в отношении тех, кто от этой обязанности пытается уклониться, по инициативе управляющей компании будут применяться различные санкции.

Принудительное взыскание долговых сумм производится исключительно по решению суда. При этом у поставщика услуг есть три года на подачу заявления в судебную инстанцию.

Таким образом, задолженность может быть взыскана лишь за три последних года. Правда, для этого сам должник в ходе рассмотрения дела должен сообщить об истечении срока давности. Если он этого не сделает, то суд может принять решение о взыскании с него полной суммы за весь период накопления долга.

Законодательная база

В законодательных актах, касающихся коммунальных платежей, срок исковой давности по ним не прописан, поэтому на практике ориентируются на период, отведенный для общих случаев, то есть три года.

В целом, уплата счетов за ЖКУ регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

  • Жилищным кодексом (155 и 157 статьи);
  • Гражданским кодексом (539 статья);
  • Правительственным постановлением №354.

Обязанность по уплате ЖКХ

Оплата услуг ЖКХ является обязанностью всех граждан, которые заключили соглашения о коммунальном обслуживании, газоснабжении, электроснабжении, уборке мусора и т.д. и постоянно проживают на данной жилплощади.

Правоотношения, которые возникают на фоне подписанного с компанией-поставщиком услуг договора, регулируются действием гражданско-правовых норм, поэтому их нарушителя ждет ответственность и последствия, прописанные в соответствующих законодательных актах.

Внесение платежей должно иметь своевременный и систематический характер, а просрочка ведет к начислению пени и прочим неприятным наказаниям.

В самых крайних случаях человеку может даже грозить выселение из жилья, если оно не является для неплательщика единственным.

Срок исковой дальности по коммунальным платежам

Прямого указания в действующих законодательных актах на то, каков срок исковой дальности по коммунальным платежам, не содержится. В этой связи ориентироваться следует на общие положения, согласно которым долги по ЖКХ могут быть взысканы с неплательщика за последние три года.

При наличии уважительных причин возможно восстановление общего срока. Однако это правило не распространяется на управляющие компании.

Где получить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Возможно ли прерывание?

Практика показывает, что существует возможность взыскания с потребителя всей суммы задолженности, а не только той, которая образовалась за последние три года. Однако для этого истцу необходимо предъявить документы, дающие основания для прерывания срока.

Такое возможно, в частности, в том случае, если должник предпринимал попытки частично оплатить образовавшуюся задолженность или договориться с управляющей компанией о рассрочке, что обычно трактуется как признание им данного долга.

Существует ли перерыв в сроке исковой давности? Да, но определяется он для каждого платежа отдельно. К примеру, оплата гражданином части просрочки совершенно не означает признание им всей суммы долга.

Порядок взыскания задолженности

Неуплата коммунальных услуг в предусмотренные договором сроки влечет за собой начисление пени. Если после получения уведомления об этом в течение определенного времени счета так и остаются неуплаченными, поставщик ЖКУ имеет право ограничить потребление некоторых услуг или полностью их отключить.

В случае отсутствия должной реакции со стороны неплательщика управляющая компания пишет заявление в суд и предоставляет договора на оказание услуг, указывает сумму образовавшегося долга согласно тарифам. После ознакомления со всеми материалами и рассмотрения дела судья принимает решение, за воплощение в жизнь которого отвечают судебные приставы.

В счет долга может быть произведена конфискация и последующая реализация на торгах электроники, бытовой техники, автомобиля и прочего имущества движимого и недвижимого характера.

Также может быть удержана часть зарплаты и введены запреты на выезд их страны.

При попытке взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период, превышающий три года, можно на абсолютно законных основаниях обращаться в суд, требуя признания иска недействительным по

Судебная практика

Накопленная к 2018 году судебная практика свидетельствует о том, что в большинстве случаев коммунальные компания, подающие судебные иски на своих потребителей, не следят за сроками исковой давности. То есть, они не принимают во внимание то, в течение какого времени не производилось перечисление средств за потребленные услуги.

Естественно, большинство потребителей хотело бы не оплачивать образовавшиеся задолженности целиком, и они это вполне могут, подав самостоятельно заявление о пропуске срока. В большинстве случаев суд действует таким образом: отказывает поставщику услуг в полном удовлетворении иска, однако заставляет потребителя оплатить долг за последние три года.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах? Информация здесь.

Как оплатить ЖКХ онлайн через Сбербанк? Подробности в этой статье.

Таким образом, если должнику удалось каким-то образом не платить за коммунальные услуги и в течение длительного времени оставаться незамеченным, то в конечном счете он остается в выигрыше, поскольку законным способом взыскать с него могут только ту задолженность, которая образовалась за последние три года, а весь долг, который был до этого, останется на его совести.

На видео о сроках исковой давности

В статье использовались материалы с сайтов: http://ru-act.com/nedvizhimost/zhk-uslugi/kommunalnye-platezhi/srok-iskovoj-davnosti-po-kommunalnym-platezham-po-zakonu.html, http://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/iskovoj-srok-davnosti-po-kommunalnym-platezham/, http://pravo23.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0-%D0%BF%D0%BE-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5/, http://feib.ru/dolgi/vzyskanie-zadolzhennosti/srok-iskovoj-davnosti-po-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html, http://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/srok-iskovoj-davnosti-po-kommunalnym-platezham/,

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector