Что делать с неподъемной валютной ипотекой?

Содержание статьи

До обвала рубля люди часто выбирали валютный вид ипотеки из-за более выгодных условий и сниженной процентной ставки. Экономика была в относительно стабильном положении, поэтому заемщики чувствовали себя спокойно и уверенно оплачивали ежемесячные платежи в долларах.

Рекордный обвал национальной валюты кардинально изменил ситуацию. После подобного обесценивания доход граждан в рублевом эквиваленте практически не изменился, а вот стоимость платежей по ипотеке возросла сразу в несколько раз. Логичным образом все эти события подняли всплеск негодования.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с неподъемной валютной ипотекой, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Какие советы были даны специалистами в начале кризиса?

  • Взять кредит в другом банке, купить доллары и погасить задолженность. Это невыгодный с финансовой точки зрения ход, но он позволит сохранить недвижимость, стабилизировать ситуацию и не допустить ее ухудшения.
  • Рефинансирование. Вы можете взять в вашем же банке кредит и погасить ипотечный заем. Учитывайте, что вам придется повторно застраховать жизнь и недвижимость, а также произвести оценку жилья. Практически все банки берут комиссию за подобное рефинансирование.
  • Оплачивать ежемесячные взносы и ждать стабилизации курса валют. Это решение подходит для тех, кто имеет хороший доход и устойчивое материальное положение.
  • Воспользоваться отсрочкой. Каждый банк предоставляет своим клиентам 6-12 месяцев отсрочки, в течение которой вы можете платить только за проценты. Этого времени будет достаточно чтобы аккумулировать финансовые ресурсы и подготовить план действий.
  • Провести реструктуризацию. Всегда можно найти компромиссное решение с банком. Вы можете увеличить срок кредита, чтобы снизить ежемесячный платеж.

Как решить проблему валютной ипотеки?

Первым делом нужно четко осознать, что никто просто так не спишет ипотечный долг и придется самостоятельно решать проблему. Государство готово пойти навстречу, если банк нарушает условия договора, не идет на компромисс или передал данные по кредиту коллекторской службе. Также государство может помочь освободить вас от некоторых штрафов и комиссий. Для этого нужно с юридическим специалистом рассматривать конкретно ваш случай и искать правовой выход из ситуации.

Продажа квартиры

Один из вариантов покончить с валютным кредитом – это продать недвижимость. Но это критичный выход из положения, который следует использовать, если вы уверены, что не сможете погасить кредит и прежних доходов не предвидится.

Сдать жилье в аренду

Что будет, если просто перестать выплачивать ипотеку?

Банк не будет с первых месяцев требовать возврата жилья или подавать на вас в суд. Сначала включатся все штрафы и неустойки, которые увеличат долговую сумму в разы. После этого банк может подключить сторонних лиц или самостоятельно заняться психологическим давлением. Вас будут ждать постоянные звонки и письма. Подобные разбирательства могут коснуться близких, друзей и даже коллег по работе.

Если после продолжительной психологической атаки заемщик не начал выплачивать долг – дело передается в суд. Вероятный исход – продажа имущества через аукцион. По статистике сумма продажи будет намного ниже рыночной.

Некоторые люди надеются на прописанных в квартире несовершеннолетних детей. Согласно законодательству, ни суд, ни банк, ни приставы не могут оставить семью совсем без жилья. Однако даже в такой ситуации банк имеет право обратиться к опекунскому совету и добиться реализации квартиры через аукцион.

Валютная ипотека и юридическая помощь

Решение проблем валютной ипотеки должно начинаться с диалога между банком и заемщиком. Нелишней будет помощь профессионального юриста. Банки всегда заинтересованы в том, чтобы кредит был выплачен. Поэтому вы должны доказать свою намеренность и способность выплатить долг, если вам облегчат условия ипотеки.

Самое распространенное решение – это реструктуризация и оформление кредитных каникул. Во-первых, реструктуризация долга позволит вам быстрее и проще собирать ежемесячный платеж. Во-вторых, кредитные каникулы дадут возможность накопить денег и тщательно распланировать бюджет. Дополнительно можете обратиться за снижением процентной ставки. Некоторые банки идут навстречу клиентам, которые выплачивают кредит в валюте и предлагают им специальный курс доллара или освобождение от некоторых процентов или комиссий.

Решить проблему с долларовой ипотекой можно. Не стоит опускать руки и переставать выплачивать кредит. Тщательное планирование бюджета, диалог с банком, реструктуризация и рост доходов – это ваши надежные инструменты в решении ипотечной проблемы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Вопросы юристам

Как обжаловать взыскание долга по валютной ипотеке в рублях?

Здравствуйте, суд вынес решение об удовлетворении иска банка по валютной ипотеке, зафиксирована сумма долга в рублях, начато исполнительное производство. Можно ли обжаловать решение суда, т.к. курс каждый день меняется, и сумма в рублях не соответствует фактическому долгу в валюте?

Ответы юристов

Добрый день. Если решение заочное, то Вы можете подать заявление об отмене заочного решения суда.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда.

Юристы по валютной ипотеке

25 октябрь, 2016

Общеизвестно, что приобрести собственное жилье за счет накоплений и средств довольно непросто, а для некоторых семей и вовсе невозможно. Единственный выход из такого положения – это взятие валютной ипотеки. Банки предлагают многочисленные выгодные условия, подходящие для клиента. Тем не менее, конфликтные ситуации и затруднения могут возникнуть в самый неподходящий момент. Чтобы избежать неблагоприятных последствий при взятии ипотеки, стоит заблаговременно проконсультироваться с ведущим специалистом по данному правовому направлению, способному выявить все тонкости и подводные камни по заключаемому договору.

В настоящий момент довольно нестабильно экономическое положение в стране и стоимость валюты довольно активно возрастает. Все это приводит к росту долговых обязательств, выбраться довольно непросто, поскольку законодательные нормы, регламентирующие деятельность ЦБ, не применимы в отношении ГК РФ. Именно поэтому суд и валютная ипотека стали едины, т.к. разрешить множество конфликтов и споров в данном направлении возможно только в рамках судебного разбирательства.

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, заемщикам должна оказываться государственная помощь и поддержка по валютной ипотеке. С этой целью функционируют рекомендательные письма ЦБ РФ, но большинство банков и кредитных учреждений их игнорируют. Чтобы отстоять свои законные права и интересы, стоит обратиться за квалифицированной поддержкой к юристам по валютной ипотеке, способным разобраться в аспектах законодательства и пробиться сквозь стену долгового обязательства.

Юридическая поддержка

Юристы и адвокаты нашего юридического центра обладают достаточными навыками и солидным практическим опытом работы в данном направлении. Это позволяет оказывать значимую помощь путем принуждения банка к проведению реструктуризации валютной ипотеки при сохранении прежнего малого процента. Мы поможем вам найти выход из любой, даже самой непростой ситуации.

На нашем интернет-портале вы сможете найти массу полезной информации и примеров из жизни, которые показывают, что из любой ситуации выход есть. Главное, вовремя обращаться к юристам и адвокатам, а также перед заключением перепроверять договор по валютной ипотеке.

Задать вопрос юристу

Зачем самостоятельно искать ответы на вопросы? Вы потратите 1 минуту на заполнение контактной формы, а сэкономите часы

Рейтинг лучших юристов Москвы по валютной ипотеке

Цены на услуги юристов по валютной импотеке

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи

Цены на подготовку процессуальных документов

Начальная стоимость юридических услуг по валютной ипотеке

Средняя стоимость ведения простого дела по валютной ипотеке

Цены на подготовку жалоб

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Анализ договора с банком;
  • Разработка мирового соглашения с банком;
  • Подготовка пакета документов для подачи в суд;
  • Подготовка жалоб в надзорные органы.

Официальный рейтинг юристов по валютной ипотеке. Выбери лучшего.

К сожалению, в наше нестабильное время, валютная ипотека несет в себе не только пониженную процентную ставку, но значительные риски, связанные возможными колебаниями курса валюты, относительно рубля.

И когда трудности возникают, человек встает перед выбором – самому решать свои проблемы или обратить за помощью к профессиональному юристу по валютной ипотеке. Выбор каждый человек делает сам, но надо понимать, что на стороне банка всегда выступают профессиональные юристы, которые чуть ли не каждый день занимаются решением вопросов в пользу банков именно по валютной ипотеке.

Выводы, которые сделали наши аналитики на основе отзывов граждан, которые обращались за помощью в юридические компании, говорят о том, что вероятность проигрыша в деле, когда человек защищает себя сам, не прибегая к помощи профессионального юриста по валютной ипотеке, приближается к 97%. Вдумайтесь в это число и сделайте правильный выбор, не полагайтесь на случай. Почитайте отзывы на нашем сайте, а их уже более 5000 и около 10% из них как раз рассказывают о делах, связанных с валютной ипотекой. Напишите и свой отзыв, помогите людям не ошибиться в выборе специалиста.

Помощь юриста по ипотеке

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Ипотека — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Для некоторых семей ипотечный займ является единственным возможным вариантом приобретения собственного жилья. Нередко семьи, ограниченные в финансовых возможностях, соглашаются на любые условия банка, чтобы воплотить в жизнь давнюю мечту. Результатом такого «сотрудничества» становятся судебные тяжбы, которые приходится переживать недооценившим собственные силы заемщикам. Лучшим помощником в устранении подобных ситуаций будет юрист по ипотеке.

Когда следует обращаться к юристу по ипотеке?

Юристы по ипотечным вопросам из Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» могут быть полезны гражданам в следующих случаях:

• когда супруги расторгают брак и решили разделить ипотечные обязательства;
• когда банк подал иск в суд и требует взыскания денег или расторжения договора с обращением взыскания на квартиру;
• если заемщику необходимо реструктуризировать долг или же изменить срок возврата суммы или размеры платежа;
• при желании оспорить начисленные банком штрафные санкции (пеня, штраф);
• когда необходимо полностью или частично остановить выплаты по ипотеке и расторгнуть договор;
• если заемщику необходимо сохранить жилье, взятое под ипотечный займ.

Юрист по ипотеке поможет клиенту оценить, насколько опасной и рискованной с правовой точки зрения является та или иная банковская программа, что поможет избежать заключения договора на кабальных условиях.

Помимо этого, юрист по ипотеке готов помочь восстановить справедливость при взаимодействии клиента с мошенническими финансовыми организациями и пресечь произвол со стороны коллекторских контор.

Обратившись к юристу по ипотеке за помощью, клиент может рассчитывать на получение следующих видов услуг:

• консультации по интересующим вопросам в устном и письменном виде;
• экспертиза выданных банком документов и их проверка на соответствие интересам клиента;
• помощь в сборе документов и подготовке искового заявления для суда;
• попытка досудебного урегулирования спора;
• полная защита интересов клиента во время судебных слушаний;
• помощь в сборе доказательной базы при необходимости ведения сложных разбирательств;
• прочие виды правового содействия, направленные на получение выгодного для клиента результата.

Юрист по ипотеке может ступить в спор на любом этапе процесса. Даже если судом ранее было принято решение, которое Вас не устраивает, его можно опротестовать, чтобы попытаться добиться положительного результата.

Записаться на консультацию к опытному специалисту по ипотеке можно на официальном сайте или по телефонам КАМ «ЮрПрофи».

Юрист и адвокат по ипотеке и ипотечным кредитам

Перед тем, как вступить в ипотеку, необходимо подготовиться и быть хорошо подкованным с юридической точки зрения. Заём берется у банка. Между двумя сторонами, заемщиком и банком, заключается долгосрочный договор, который будет действовать в среднем около 20 лет. Заемщику, особенно, если он юридически неграмотен, не рекомендуется предпринимать такой серьезный шаг самостоятельно. Можно наделать кучу ошибок и потом придется расплачиваться очень долгое время. Лучшим выходом станет обращение в нашу юридическую компанию к проверенному и опытному юристу по ипотечному кредитованию. Наш юрист подскажет, как правильнее оформить кредит.

Любой понимает, что банк старается защитить себя с полной уверенностью. Поэтому в нем есть целый штат юристов, которые работают на то, чтобы обезопасить и сохранить банковский капитал. Они формируют договоры таким образом, чтобы в случае споров и прочих неурядиц банк смог выйти из ситуации без ущерба для себя. В то время как человек без опыта и юридического образования, пожелавший оформить ипотеку, может остаться не у дел, т.е. потерять деньги, имущество и время. Лучше всего обезопасить себя от таких ситуаций и своевременно обращаться за юридической помощью. Мы сделаем все возможное, чтобы вы почувствовали себя уверенно.

Как получить консультацию?

Чтобы проконсультироваться с нашим юристом по возможному кредиту, вы можете обратиться в онлайн-чат на нашем сайте, позвонить по указанному номеру телефона либо прийти к нам на офис и рассказать свою ситуацию специалисту. У нас работают проверенные временем, опытные юристы, которые смогут помочь в любой, даже самой сложной ситуации.

Помощь юристов

Покупка недвижимости всегда является радостным событием в жизни любого человека. Но, если параллельно с покупкой, вы приобретаете и кучу долгов и штрафов, радости уже не будет. Предотвратить такие серьезные последствия поможет наш юрист по ипотечному кредитованию. Любой нормальный заемщик при оформлении сделки имеет право сомневаться в чистоте документов, но если он не юрист по ипотеке, то ему будет сложно разобраться во всех тонкостях и проверить, насколько предоставленные документы правдивы.

Многие люди ошибочно полагают, что валютный договор ипотеки намного стабильнее, чем договор, оформленный в национальной валюте. Однако, кризис показал, что валюта может резко пойти вверх, в результате чего заемщик попадает в еще более глубокую долговую яму. Некоторые люди все же получают заработную плату в иностранной валюте и им проще оформить именно такой договор, чтобы постоянно не конвертировать деньги. Наши юристы сталкивались с такими ситуациями неоднократно и решали их без проблем.

Если вы являетесь военным, то многие банки предоставляют возможность вступить в ипотеку на особых, льготных условиях. Наш юрист по ипотеке сможет курировать ваше дело, чтобы помочь вам оформить недвижимость. Если по долгу службы вам предстоит переезд в другой город, то наш юрист подскажет, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы не потерять квартиру. Не только военные, но и некоторые другие лица имеют право претендовать на определенные льготы при оформлении ипотеки. Не все юридически подкованы и понимают, как оформить ипотеку на льготных условиях. Обратитесь за консультацией в нашу юридическую компанию, мы вам обязательно поможем.

Зачем консультироваться до сделки?

Для заемщика важно и необходимо заручиться юридической поддержкой до подписания ипотечного договора. Вносить какие-либо изменения в подписанный договор можно, но это очень сложно. Не все банковские работники идут на то, чтобы заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору. К тому же на переговоры потребуется очень много времени, и они не всегда обернуться в пользу заемщика.

Наши независимые юристы помогут верно оценить договор. У нас работают профессиональные специалисты, которые мгновенно видят подводные камни и могут читать между строк. Они могут посоветовать, как правильно заключить договор с банком, чтобы обезопасить свое будущее. Они помогут проверить, насколько чиста заключаемая сделка и насколько правильны все собранные документы.

Военная ипотека

Юристы нашей компании могут работать по разным направлениям и тесно сотрудничают со специалистами из других сфер. Наши юристы специализируются как на военной ипотеке, так и на валютной. Согласно законам, любой военный может вступить в ипотечное кредитование на особых, льготных условиях. Наши юристы подскажут как получить льготы и как заключить договор займа. Кроме того, у военных всегда возникают вопросы, как быть в случае увольнения, ведь в таких случаях они могут лишиться ипотечного жилья. Эта ситуация не новая, в нашей юридической компании неоднократно встречались и такие случаи. Мы поможем составить договор займа так, чтобы сохранить жилье в случае увольнения со службы.

Но и это не единственная проблема военных. Очень часто они вынуждены переезжать с места на место по долгу службы. Некоторые из них бояться вступать в ипотеку, думая, что это чревато лишением жилплощади. Наша грамотная юридическая помощь поможет предотвратить ваши потери.

Адвокатская помощь

В случае, если вы столкнулись с мошенническими действиями со стороны банковских работников, наш адвокат по ипотечным кредитам поможет грамотно разобраться в сложившейся ситуации. Так как в таких случаях действовать придется через суд, то адвокат поможет вам собрать все документы, подать правильно составленное исковое прошение. Также он будет полностью сопровождать ваше дело и постарается сделать все возможное, чтобы вы выиграли и вышли из сложившейся ситуации без потерь для себя.

Наши адвокаты всегда действуют в интересах своих клиентов. Для них это долг чести. Наша юридическая компания направлена на честную работу с клиентами, и адвокаты заранее предупреждают о возможном течении дела, о проценте положительного исхода. Наши адвокаты не будут браться за заранее проигрышные ситуации, но если они видят несправедливость, то они сделают все возможное и невозможность, чтобы помочь клиенту.

Перед тем, как вступать в ипотеку, обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в нашу компанию. Наши юристы по ипотеке работают для того, чтобы проверять договоры с банком, контролировать чистоту сделок и помогать юридически неграмотным заемщикам. Получить юридическую помощь вы можете написав в онлайн-чат или позвонив по номеру телефона.

В статье использовались материалы с сайтов: http://dolgi-net.ru/lot-of-debt/mortgage/chto-delat-s-nepodemnoj-valyutnoj-ipotekoj/, http://lfirm.ru/zhilischnye-voprosy/1920-yuristy-po-valyutnoy-ipoteke.html, http://vse-advokaty.ru/valyutnaya-ipoteka-yurist1.html, http://www.urprofy.ru/pomoshch-yurista-po-ipoteke, http://uhelp.pro/uridicheskaya-konsultatsiya/free/yurist-i-advokat-po-ipotechnomu-kreditovaniyu/,

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий